Ferienhaus Sonnenschein
"Ferienhaus Sonnenschein" ist eine wirklich bezaubernde Villa. Sie steht jetzt zur Miete im angesehenen Sur La Mer zur Verfügung. Dieses Zuhause bietet die perfekte Wasserflucht in Jumeirah 1. Stellen Sie sich vor, der Tag beginnt mit atemberaubender Meersicht. Die exklusive Gemeinschaft ist ruhig und sehr privat. Diese Villa ist für Ihren vollständigen Familienkomfort konzipiert. Sie bietet einen sofortigen Luxus-Lebensstil ohne Kaufverpflichtung. Mieten bedeutet hier sofortigen Zugang zu einem absoluten Paradies. Die Lage ist äußerst begehrt und absolut exklusiv. Sie sind nur wenige Augenblicke von Dubais schillernder Küste entfernt. Sichern Sie sich sofort Ihren idealen Langzeit- oder Ferienmietvertrag. Dies ist eine seltene Gelegenheit, sofort wunderschön zu leben. Es ist ein idealer Ort, um bleibende Familienerinnerungen zu schaffen. Vergessen Sie den Kaufstress und genießen Sie einfach das Leben. Die ruhige Atmosphäre ist anderswo in Dubai unerreicht.
Diese Villa bietet Mietern unübertroffenen Komfort. Die Innenräume sind perfekt gepflegt und immer bereit zum Genießen. Sie treten vom ersten Tag an in ein fertiges Luxusleben ein. Sur La Mer gewährt Zugang zu exquisiten privaten Gemeinschaftsstränden. Sie können Ihre Wochenenden leicht am Wasser verbringen. Die Gemeinde bietet schöne Marinas und charmante Promenaden. Kinder werden die ausgewiesenen Spielbereiche und Grünflächen lieben. Ihre Familie profitiert sofort von den angebotenen Premium-Annehmlichkeiten. Genießen Sie gemütliche Spaziergänge entlang der italienisch inspirierten Uferpromenaden. Die einfache Miete erlaubt es Ihnen, das lebendige Gebiet Jumeirah 1 zu erkunden. Erleben Sie die hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe. Diese Mietoption bietet Ihnen unglaubliche Flexibilität. Sie ist perfekt für Familien, die umziehen oder einen luxuriösen Dubai-Stützpunkt suchen. Dieses Zuhause verkörpert unbeschwertes, opulentes Küstenleben.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht, diese atemberaubende Villa am Wasser zu mieten. "Ferienhaus Sonnenschein" bietet außergewöhnlichen Wert für eine Premium-Lage. Es ist derzeit eine der besten Mietoptionen in Sur La Mer. Erleben Sie Dubais besten Luxus ohne große Kapitalausgabe. Wir laden Sie ein, diese schöne, sonnenverwöhnte Residenz zu besichtigen. Stellen Sie sich vor, Ihre Familie zieht sofort in dieses idyllische Paradies ein. Der Mietprozess ist einfach und unkompliziert für Sie. Dies ist Ihr Traumhaus, das auf Ihre Mietunterschrift wartet. Kontaktieren Sie unser Team sofort, um Ihre Mietbedingungen zu besprechen. Ihr fantastisches Leben an der Küste von Jumeirah beginnt genau hier. Sichern Sie sich noch heute das perfekte Küstenhaus für Ihre Familie. Genießen Sie wahre Ruhe in diesem exklusiven maritimen Dorf.
Projekt Lage und Konnektivität
[Projekt] Einrichtungen
- Children’s pool
- Lap pool
- Leisure pool
- Jacuzzi
- Outdoor exercise space
- Jogging track
- Putt-putt mini course
- Football ground
- Cricket batting enclosure
- Calisthenic gym
- Outdoor cinema / Movie Lawn
- Outdoor games
- Open activity/picnic/event lawn
- Main activity boulevard
- Gardens - Ornamental, Sensory, Fragrance and Medicinal
- Open plaza with water feature & sculpture
- Outdoor courtyard
- Open amphitheatre lawn
- Outdoor sitting area pockets
- Seating tree courtyard
- Artificial turf play mounds
- Activity mound
- Climbing walls
- Family barbecue gathering space
- Dog park
- Gym
- Yoga studio
- Steam and sauna with changing rooms
- Multipurpose hall
- Children’s play area
- Library
- Leisure lounge
- Fitness studio & spinning room
- Indoor theatre
- Meditation room / time free zones
- Business centre
[Projekt] Ratenplan
50/50
Milestone | % | Estimate |
|---|---|---|
1st installment | 10% | on booking |
2nd installment | 10% | after 3 months |
2nd installment | 10% | after 1 year |
2nd installment | 20% | after 2 years |
2nd installment | 50% | Completion 2027 |
[Projekt] Preise
Typ | Miete ab | Kauf ab |
|---|---|---|
2 Zimmer | 1,000,000 | |
3 Zimmer | 2,000,000 | |
4 Zimmer | 4,000,000 |
skilled
Agents
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Kauf von Immobilien in Dubai
Der Kauf einer Immobilie auf dem Sekundärmarkt in Dubai kann komplex erscheinen, lässt sich aber mit der richtigen Beratung reibungslos bewältigen. Der erste Schritt ist die Finanzierung. Die meisten Käufer in Dubai, insbesondere diejenigen, die nicht bar bezahlen, benötigen eine vorab genehmigte Hypothek. Dazu arbeiten Sie mit einer Bank oder einem Hypothekenmakler zusammen, um Ihre finanzielle Situation und Ihre Kreditwürdigkeit zu beurteilen. Diese Vorabgenehmigung gibt Ihnen ein klares Budget und zeigt Verkäufern, dass Sie ein seriöser und fähiger Käufer sind – ein entscheidender Vorteil auf dem wettbewerbsintensiven Markt.
Sobald Ihre Finanzierung gesichert ist, können Sie getrost mit der Suche nach der perfekten Immobilie beginnen.
Nachdem Ihr Budget bestätigt ist, suchen Sie im nächsten Schritt einen vertrauenswürdigen und erfahrenen Immobilienmakler. Ein auf den Sekundärmarkt spezialisierter Makler kann Ihnen wertvolle Unterstützung bieten. Er hilft Ihnen, Immobilien zu finden, die Ihren Kriterien entsprechen, organisiert Besichtigungen und berät Sie fachkundig zum lokalen Marktwert. Sobald Sie eine Immobilie ausgewählt und sich mit dem Verkäufer auf einen Preis geeinigt haben, müssen Sie eine Absichtserklärung (Memorandum of Understanding, MOU) unterzeichnen. Dieses Dokument ist eine formelle Vereinbarung, die die Verkaufsbedingungen, den Preis und den Abschlusstermin festlegt. Zu diesem Zeitpunkt zahlt der Käufer in der Regel eine Anzahlung, oft 10 % des Kaufpreises, an den Makler des Verkäufers.
Der letzte Schritt umfasst die Eigentumsübertragung beim Dubai Land Department (DLD). Vom Bauträger der Immobilie muss eine Unbedenklichkeitsbescheinigung (NOC) eingeholt werden, die die Zahlung aller Servicegebühren bestätigt. Käufer und Verkäufer treffen sich anschließend beim DLD, um die Übertragung abzuschließen. Hier wird die Restzahlung geleistet, und das DLD stellt eine neue Eigentumsurkunde auf den Namen des Käufers aus. Dieses offizielle Dokument dient als Eigentumsnachweis. Ihr Immobilienmakler und der Treuhandservice (der die Anzahlung sicher verwahrt) begleiten Sie während des gesamten Prozesses und stellen sicher, dass jeder Schritt korrekt abgewickelt wird und die Eigentumsübertragung rechtlich und finanziell einwandfrei verläuft.